1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.9%
練馬区
72.7万円/㎡
前年比+11.9%
ベウラ大泉学園
東京都練馬区大泉学園町七丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩39分
1991年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 84.15㎡の場合
相場
3,709万円
44.1万円/㎡
2,334
3,251
4,168
5,085
AI査定結果
推定相場価格
3,709万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,251万円〜4,168万円
38.6万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月29日
ベウラ大泉学園
3,180万円（37.8万円/㎡）/ 2階 / 84.15㎡ / 3LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,180万円 | 37.8万円 | 2階 | 84.15㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,390万円 | 40.3万円 | 2階 | 84.15㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/03/04 | 3,490万円 | 41.5万円 | 2階 | 84.15㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,590万円 | 44.5万円 | 2階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,690万円 | 45.7万円 | 2階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 3,580万円 | 42.5万円 | 2階 | 84.15㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 3,290万円 | 45.7万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,390万円 | 47.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 3,490万円 | 48.5万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,590万円 | 49.9万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 2,680万円 | 37.2万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 2,980万円 | 41.4万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ベウラ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,180万円 | 37.8万円 | 84.15㎡ | 3LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/12 | ピア・グランデ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅38分 | 1,900万円 | 29.5万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 2,350万円 | 35.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/07 | リプレ南大泉 練馬区南大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,680万円 | 46.7万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/25 | エメラルドマンションII 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 2,880万円 | 44.3万円 | 64.98㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/31 | セレスト成増 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 2,780万円 | 41.1万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/18 | ゴールドハイム武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅10分 | 2,995万円 | 45.9万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 14戸 | SRC |
| 2023/07/21 | 石神井ガーデンハイツ 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅16分 | 3,000万円 | 46.6万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/19 | パーク・ハイム石神井 練馬区下石神井五丁目 | 上井草駅12分 | 3,980万円 | 46.2万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/26 | 総建カーサデュオ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 2,998万円 | 46.2万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.9%上昇、練馬区では11.9%上昇しています。